拍卖规则及竞买注意事项

第一条　为了维护拍卖活动各方当事人的利益，确保拍卖活动在"公开、公平、公正、诚实信用"的原则上有效进行，现依据《中华人民共和国拍卖法》和相关法律、法规，特制定本《拍卖规则及竞买注意事项》。

第二条　竞买人应在拍卖前认真阅读并遵守《拍卖规则及竞买注意事项》。拍卖标的以现状为准，拍卖标的瑕疵情况由竞买人自行查验，委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任。

第三条　竞买人一旦进入拍卖会场举牌竞价，则表明竞买人已完全了解本次拍卖标的现状及手续瑕疵（包括潜在瑕疵）和拍卖活动的全部信息，并为自己的竞买行为承担一切法律责任。

第四条 拍卖成交后，买受人须依照《中华人民共和国拍卖法》有关规定向拍卖人交纳成交价相应佣金。

第五条 本次拍卖方式为有底价增价式拍卖，竞价幅度及拍卖标的有关情况均以网络拍卖平台公示为准。

第六条 拍卖成交后，买受人须在拍卖成交后规定日期前向拍卖人付清全部成交价款和拍卖佣金，并在办理房屋交接时签署拍卖相关文件。

第七条 未成交的竞买人的竞买保证金会在拍卖会结束后三个工作日内内由本公司财务退还。

第八条 买受人按约定交付全部成交价款和佣金后，拍卖人协助委托人与买受人办理拍卖标的的交接手续。如买受人未按上述约定交付全部成交价款和佣金，买受人的竞买保证金自动转为违约金不予退还。

第九条　竞买人必须遵守拍卖条款内容及相关规定，不得阻挠其他竞买人叫价竞价，不得阻碍拍活动的正常进行，更不能有恶意串通等违法行为，一经发现，将取消其竞买资格，并追究法律责任。